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深圳SCT湾流（别称：深城投湾流大厦）位于宝安区新安街谈，是集商务、生意、总部经济和文化体育中心于一体的高端表情。表情总占地约5086㎡，总建面约4.5万㎡，提供约200-440㎡的海景大平层，领有70%高使用率。附进交通便利，配套重要完善，包括外洋高端商圈、文化重要、体育中心和多家五星级旅舍等，是深圳商场上备受提神的高端住宅表情。
SCT•湾流表情基础信息
地址：深圳市宝安区海天路/海秀路交织处
占大地积：5086㎡
总建面：4.5万㎡
产权：40年（18-58年)
总户数：在售104套
面积：107㎡-448㎡
车位比：300个
梯户比：5梯5户/5梯7户
交楼模范：豪装录用
物业解决费：11.8/㎡
交楼时辰：现楼
层高：4.4-8.8米
楼层高：22层108米4楼起售
栋数：1栋
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SCT湾流
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SCT•湾流区域价值
SCT·湾流位于前海宝湾区C位，期间中心，CBD+TBD全球期间的会客厅（中央商务区+科技立异做事区），是深圳西部的商务、生意、总部经济和文化体育中心。
【前海芯央，成就生而超过】
大前海，集经济特区、粤港澳大湾区、深圳先行示范区、自贸考试区和深港相助区五区于一体。2021年9月6日，深圳前海8倍超等扩容，从此成就大湾区最浓缩最精华的中枢引擎康健搏动。
承袭国度领悟，著天下前海标杆。当深城投落子前海，天下湾海的思象力，行将已矣新的中心范本
「缱绻操办」：缱绻用地约15.06浅薄公里，缱绻总东谈主口范畴约40万东谈主。
「产业布局」：重心发展总部经济和互联网+将来科技城腾讯岛（包括当代金融、总部经济、新式贸易、专科做事等当代做事业），诞生天下一流湾心坐标与外洋立异型城市活力新中心。
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SCT•湾流交通配套
【海陆空轨，全球前沿的中芯疆场】
海：大铲湾船埠、太子湾外洋邮汽船埠、福永船埠
陆：亚州最大交通关节——前海概括交通关节、妈湾跨海大路、广深沿江高速、深惠城际铁路（在建）、深港西部快轨、深中通谈、滨海大路、穗深城际线、深珠城际线、深茂铁路深圳段
空：宝安外洋机场、香港外洋机场
轨：地铁1、5、9、11 号线四线汇聚 ，将来将接驳地铁28号线 (缱绻中)
SCT•湾流生意配套
SCT·湾流约1公里生涯圈内，聚集了约8万㎡欢笑港湾亲海体验式生意街区、约36万㎡多元主题体验MALL—壹方城、约16万㎡生意概括体前海HOP外洋、约70万㎡地下“城市客厅”（含生意、文化重要）四大外洋高端商圈，还近享海雅缤纷城、宝安大仟里、中洲mall、华润万象前海等高贵生意。
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SCT•湾流医疗配套
南边医科大学深圳病院，按照公立 三级甲等病院 模范，由深圳市政府投资兴修，奉求 南边医科大学 全面解决。成为大学的直属附属病院、深圳临床医学院。病院2015年12月28日开业，是深圳市“三名工程”的首个落地“名院”表情。
SCT•湾流幽闲配套
聚拢湾区无尽精好意思，极萃于芯，湾汇于此，当中芯所享超越日常所需，时辰从此成为一个好意思学命题。用优雅姿态散步，一公里湾海皆会的物资丰盈与密致质感。
「天下旅舍群」前海JW万豪旅舍、瑞吉旅舍、前海JW万豪旅舍光之翼、艾好意思旅舍等
「湾海东谈主文群」深圳书城湾区城、湾区之声、湾区之光、青少年宫、外洋会议中心、宝安专家文化艺术中心、宝安藏书楼等
「湾海活力群」深圳崇高生意辘集地，约600米内环享壹方城、欢笑港湾、前海HOT三大外洋高端商圈，近享海雅缤纷城、宝安大仟里、中洲mall、华润万象前海等高贵生意
「湾海景不雅群」滨海文化公园、中央绿轴、海滨广场、滨海廊桥等
「体育重要」宝安体育中心（三场三馆，引导场、网球场、拍浮场、体育馆、拍浮馆、概括教练馆）
「湾海东谈主文群」深圳书城湾区城、湾区之声、湾区之光、青少年宫、外洋会议中心、宝安专家文化艺术中心、宝安藏书楼等
「湾海景不雅群」滨海文化公园、中央绿轴、海滨广场、滨海廊桥等
「体育重要」宝安体育中心（三场三馆，引导场、网球场、拍浮场、体育馆、拍浮馆、概括教练馆）
SCT湾流
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SCT•湾流平面图•户型图
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4、著述中翰墨和图片之间无势必计议，仅供读者参考。
5、本文所述实质和看法仅供参考，不组成商场交游依据和投资淡薄。
事实证实只消屋子的价钱富有低，非论什么类型的房产皆比拟好出手。
最近深圳共有产权房格外火热，据新浪财经报谈，深圳共有产权房看房者排出一公里的长队，
原因等于这批共有产权房的价钱比拟低，配售均价23740元/浅薄米！最低单价只消2.1万元/㎡，首付只消22万元起，
其价钱不到市价的一半，这然而果然的不到商场价的一半价钱，
因为深圳除了共有产权房以外，还有东谈主才房，安堵房，他们打出的价钱亦然5折，但是并不好出售，
原因等于他们这个5折简直是按照深圳房价岑岭时期的5折来算的，
而我们皆知谈最近2~3年，深圳的房价多数跌了20~30%，是以东谈主才房，安堵房的5折是不如共有产权房的5折具有勾引力。
况兼共有产权房的要求也比拟低，最低申购条款为深圳户口况兼无房、深圳社保在缴、独身满30岁，
是以这么的廉价钱，低要求就勾引了好多深圳刚需群体看房，
而所谓的共有产权房，其实之前我们也聊过，2022年云南大理就推出过共有产权式卖房，
也等于一套房产购房者买50%的产权，剩余50%的产权由地点政府抓有，
这么就会极大缩小购房者的买房门槛，因为你只需要付总房价一半的钱就不错了。
诚然了，深圳这次推出的共有产权房亦然不错交游的，不外是阻塞式交游，
抓有5年以上，你就不错卖给下一个相同得当购买共有产权经验的买房者，
也等于说共有产权房并不行像商品房一样消弱买，消弱卖，而是有特定时辰以及特定东谈主群的，
不外按照咫尺的趋势来看，这种所谓的特定东谈主群的要求只会越来越低。是以后期的交游应该莫得思象中那么难。
诚然了，这只局限在一线城市以及极个别的头部二线城市。因为这些城市一经有东谈主口流入的，况兼房价过高，这就会产生好多买不起房的刚需，从而转入到保险性住房这个行列，
其他的城市莫得太大的可操作性，因为房价还鄙人跌，况兼库存量严重，这种共有产权房看似优惠力度大，到后期还真不一定出现什么气象，
不外举座而言，非论是一线城市一经其他城市，这种共有产权房其实等于保险性住房，极大削弱了金融属性，唯唯一个居住属性，
这只允洽在一线城市恒久发展，况兼不指望房地产增值的群体购入，果然的让你实现买个屋子等于为了住的这个方向，
不外，这种样貌的共有产权房深圳亦然刚刚推出。从这个信号也不错看出将来保险房体系的占比会越来越高，
房地产向踏实健康的新情势发展方向格外明确，以后的房地产商场可能有分化，但毫不会再有像之前凶狠式的暴涨，普涨
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