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长安华曦府售楼处电话：400-8844-804【官网】_电建此次拿下的地块技俩包含两宗住宅用地和一宗多功能用地。其中，两宗住宅用地的容积率为1.8，限高36米，未来将打造为低密度洋房社区。
长安华曦府技俩信息：
勾引商：中国电建地产集团有限公司
楼盘位置：门头沟新城S1线上岸站北350m
建筑类别：精装洋房
妖媚婷儿 户外占大地积：约3.26万㎡
建筑面积：约5.87万㎡ 户型
朝向：南北通透
户型面积：
78㎡「2+1居」
96㎡「3居」
118㎡「3居/4居」
135㎡「4居」
销售价钱：待定
容积率：1.8
绿化率：30%
车位比：1 : 1.1
物业公司：电建物业
楼栋总和：18栋住宅楼
琢磨户数：581户
楼层情景：10-11层低密洋房（1梯2户）制服丝袜 在线
交房时分：待定
装修情景：全屋满配精妆
报规图
长安华曦府售楼处电话：400-8844-804【官网】位于长安街畔、新首钢区域，紧邻地铁的长安华曦府，提供建筑面积约78-135㎡的细巧3-4室满配精装洋房，权衡于2024年12月中旬恢弘开盘。首开将推出东区239套及西区一栋共118套房源。
技俩位于上岸站隔邻，距离地铁仅300米，3站即可换乘6/11号线，4站换乘1号线。南有天街，北有中骏寰宇城。
长安华曦府售楼处电话：400-8844-804【官网】占大地积约3.26万平淡米，地上建筑面积约5.87万平淡米，容积率1.8，打造低密度住宅区。技俩琢磨了东西两个区，共有18栋楼581户，一齐为10-11层的洋房，一梯两户蓄意，南北通透。
该技俩标容积率仅为1.8，10-11层的洋房蓄意，比首钢园的三个技俩朝上一个量级，且提供多种户型采纳，包括78平淡米的小三居、96平淡米的三面宽三居、118平淡米的7米宽厅户型，以及135平淡米的四叶草户型。南向、北向均设有阳台，纳入室内面积，得房率极高，精装满配托付。
拿地楼面价不到3万元，技俩期房素养价为6.1万元/平淡米，利润空间较大，开盘价钱无邪，内容开盘价钱约为5万元出面，比较首钢园每平淡米低1-2万元。首付不到60万元，总价不到400万元，即可来源一套地铁盘。性价比较高，值得石景山、丰台自住刚需和改善型购房者重心关心。
技俩设有四个样板间，差别为78平淡米、96平淡米、118平淡米和135平淡米。
从技俩开赴，仅需3站即可换乘6号线和M11号线（北辛安站），4站即可换乘1号线（苹果园站，现在正在升级改良中）。此外，还有一条18号线正在琢磨中，具体方便历程可把柄个东谈主需求自行查询。
自驾出行一样方便，可通过长安街、阜石路、莲石路、石担路、六环路和五环路放胆到达市区。
交易配套相等全面。走路约350米即可到达建面约15万平淡米的大型交易概括体北京长安天街；走路约450米则是建面约12万平淡米的西长安中骏寰宇城。
此外，左近还有保利满足多数会、石景山的京西大悦城、喜隆多购物中心以及山姆会员店等交易中心。地块南侧还有两宗交易用地，未来交易配套将进一步丰富。
证据方面：技俩距离领汇长安幼儿园约1.1公里，走路约19分钟。对于接送孩子上学的家庭来说，这个距离稍显未便。家喻户晓，幼儿园最佳是离家近一些，方便家长接送。
领汇长安幼儿园质地尚可，是一所公办普惠性幼儿园，占地4708.94平淡米，建筑面积5082平淡米，设有9个教室班，可容纳270名幼儿。该幼儿园于客岁9月开园，是一所较新的幼儿园。与门头沟区第一幼儿园（占地6300平淡米）比较，领汇长安幼儿园的举座质地仍然可以。
小学方面，隔邻有大峪一小和北京八中京西附小；中学则有首师大附中、北京八中京西校区和大峪中学。举座证据资源中等，恰当门头沟区的平均水平。
医疗资源相对匮乏，未来是否有改善尚不确定。技俩距离最近的大型病院——门头沟区中医病院约5公里，该病院为二级甲等，职业水平中等。另一家较大的病院——京煤集团总病院，距离技俩约5.8公里，是一家三级病院，职业质地相对较好，但并非最高等别的三甲病院。门头沟区现在尚无三甲病院，这是该区域的一大短板。尽管京煤集团总病院是区内最高等别的病院，但网上有多条对于该病院的负面报谈，天然这并不代表通盘科室齐存在问题，但可以行动参考。
公园资源丰富，左近有绿海通顺公园、大屿一小通顺公园、福幼公园和首钢园（位于石景山区）。
户型图
78㎡三居
96㎡三居
118㎡转角窗三居
118㎡四居
135㎡四居
样板间恶果图
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